Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Ducos 97224
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Villa de type F4 à Ducos

425 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 217.34 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 309 m²

Découvrez cette jolie villa individuelle à Ducos

Nichée dans la campagne Ducossaise, cette villa de 217.34 m² vous invite à découvrir son charme authentique. Construite en 1989 et rénovée en 2023, elle allie le cachet de l'ancien à la modernité des équipements. Vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir.

Profitez des deux terrasses du T4 pour vous détendre et admirer la vue sur la campagne environnante. 

Le bien dispose de 3 places intérieures et de 2 extérieures pour le stationnement. 

Les deux logements au rez-de-chaussée sont loués et le T4 à l'étage sera libre de toute occupation.

Située à proximité de commodités utiles : une alimentation générale et un restaurant à 5 min, un collège à 5 min, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et médecins généralistes à 5 min en voiture. Son emplacement est idéal. 

Contactez-nous pour toutes demandes de visite au 0696 09 92 98

Les points forts du bien

  • rente locative
  • Ducos
  • idéalement situé
  • cave
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    55 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    6
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tôle
  • Localisation
    Ducos 97224 - Secteur 2
  • Référence
    VM405

Détail des pièces

  • WC
    1.26 m²
  • Salle de bains
    6.09 m²
  • Bureau
    6.89 m²
  • Couloir
    5.17 m²
  • Cuisine
    13.33 m²
  • Salon / Salle à manger
    24.3 m²
  • Entrée terrasse
    6.77 m²
  • Garage
    24.24 m²
  • Chambre avec dressing
    13.32 m²
  • Terrasse
    15.88 m²
  • Coin cuisine
    2.74 m²
  • Salon
    13.46 m²
  • Couloir
    4.27 m²
  • Chambre avec dressing
    10.98 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4.15 m²
  • Terrasse entrée
    17.25 m²
  • Salon / Salle à manger
    37.79 m²
  • Cuisine
    18.36 m²
  • Terrasse côté suite
    14.13 m²
  • Couloir
    6.54 m²
  • Chambre d'ami
    11.46 m²
  • Chambre principale
    16.35 m²
  • Salle de bains
    6.06 m²
  • Chambre 3
    10.24 m²
  • WC séparé
    1.49 m²
  • Salle d'eau
    4.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922445895 • RCP GALIAN

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