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Ensemble Immobilier : Ancien Cinéma + Maison Individuelle
526 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 293 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 405 m²
Opportunité rare pour investisseurs – Maison atypique avec ancien cinéma attenant – Vert Pré
Situé à Vert Pré, cet ensemble immobilier atypique offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose d’une maison de 293 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 1 405 m² avec plusieurs extérieurs : espace piscine avec 100 m² de plage, jardins à l’avant et à l’arrière d’environ 300 m².
La maison propose de grands volumes modulables avec un double salon de réception de 100 m², une cuisine de 37 m², buanderie, toilettes visiteurs et boudoir, ainsi que six chambres attenantes à des salles d’eau ou salles de bain, deux balcons et un rooftop au dernier étage (43 m² couverts + 28 m² extérieurs) offrant une vue panoramique sur la mer et les alentours.
Une pièce de 40 m² en R-1, actuellement aménagé en espace gym, complète la partie habitation.
L’ensemble est attenant à un ancien cinéma comprenant une salle principale de 162 m² et environ 70 m² de locaux annexes, offrant un potentiel exceptionnel de transformation (lots résidentiels, appartements locatifs ou immeuble à rapport).
Travaux de rénovation à prévoir, mais bien rare présentant de très beaux volumes et un potentiel de développement particulièrement attractif pour investisseurs.
Ce bien est proposé à 526 000€ honoraires d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMKS IMMO : AGENT IMMOBILIER - MME GROSJEAN VANESSA
Contact : 06.21.93.01.25
Situé à Vert Pré, cet ensemble immobilier atypique offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose d’une maison de 293 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 1 405 m² avec plusieurs extérieurs : espace piscine avec 100 m² de plage, jardins à l’avant et à l’arrière d’environ 300 m².
La maison propose de grands volumes modulables avec un double salon de réception de 100 m², une cuisine de 37 m², buanderie, toilettes visiteurs et boudoir, ainsi que six chambres attenantes à des salles d’eau ou salles de bain, deux balcons et un rooftop au dernier étage (43 m² couverts + 28 m² extérieurs) offrant une vue panoramique sur la mer et les alentours.
Une pièce de 40 m² en R-1, actuellement aménagé en espace gym, complète la partie habitation.
L’ensemble est attenant à un ancien cinéma comprenant une salle principale de 162 m² et environ 70 m² de locaux annexes, offrant un potentiel exceptionnel de transformation (lots résidentiels, appartements locatifs ou immeuble à rapport).
Travaux de rénovation à prévoir, mais bien rare présentant de très beaux volumes et un potentiel de développement particulièrement attractif pour investisseurs.
Ce bien est proposé à 526 000€ honoraires d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMKS IMMO : AGENT IMMOBILIER - MME GROSJEAN VANESSA
Contact : 06.21.93.01.25
Les points forts du bien
- Fort potentiel d'investissement
- Idéalement situé
Caractéristiques techniques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour105 m²
- Chambres6
- Salle d'eau3
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationLe ROBERT 97231 - Secteur 2
- RéférenceVM495
Détail des pièces
- DOUBLE SEJOUR105 m²
- CUISINE37 m²
- TOILETTES VISITEURS11 m²
- CHAMBRE9 m²
- CHAMBRE11 m²
- CHAMBRE12 m²
- SALLE D EAU10 m²
- SALLE DE GYM40 m²
- CHAMBRE + SALLE DE BAIN20 m²
- CHAMBRE + SALLE D EAU15 m²
- DRESSING13 m²
- CHAMBRE + SALLE D EAU19 m²
- CINEMA162 m²
- LOCAUX ANNEXES70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
KMKS IMMO +596696912910 Envoyer un e-mail S'y rendre
Croix Rivail
97232 Le Lamentin
