Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Le François 97240
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Belle opportunité de maison à rénover avec possibilité d'investissement locatif

225 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 126.92 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 11 ca

 MAISON  7 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : Villa  de 7 pièces, de  126m² à l' entrée du François

C'est une maison de 2 niveaux, située dans un lotissement à l'entrée de la ville. Le rez-de-chaussée offre de multiples combinaisons possibles en terme d'aménagement ( créations d'appartements notamment).

A l'étage, elle dispose d'une pièce à vivre, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres dont une dotée de sa salle de bain  et son balcon privé, une salle d'eau supplémentaire et  WC indépendant .

Une terrasse de 15 m² et un jardin  viennent l'agrémenter. Le terrain du bien s'étend sur 400 m². 

La maison vous est proposée au prix de 225 000€, honoraires inclus, à charge vendeur. 

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.

 

Les points forts du bien

  • Sa surface
  • Sa luminosité
  • Sa vue
  • Son emplacement
  • Sa ventilation
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    216 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    béton
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Béton
  • Localisation
    Le François 97240 - Secteur 2
  • Référence
    VM380

Détail des pièces

  • 1ère pièce de droite
    10.71 m²
  • 2ème pièce de droite
    11.03 m²
  • Pièce principale
    69 m²
  • 3ème pièce vers escalier
    10.67 m²
  • Sous cage d'escalier
    4 m²
  • Cuisine
    10.71 m²
  • Pièce principale
    28.80 m²
  • Terrasse
    15.23 m²
  • Couloir
    5.40 m²
  • WC individuel + lave-mains
    1.60 m²
  • Salle d'eau + WC
    6.1 m²
  • Chambre 1
    10.92 m²
  • Chambre 2
    10.98 m²
  • Dégagement chambres
    2.68 m²
  • Chambre 3 avec climatisateur
    13.56 m²
  • Salle de bains attenante + WC
    3.76 m²
  • Balcon Chambre 3
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : 15.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922445895 • RCP GALIAN

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